Impasse Montaigne, 40130 Capbreton

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

7 419 €
de 4 875 € à 9 657 €

Impasse Montaigne, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 7 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse Montaigne dans son marché local

Prix Impasse Montaigne par rapport à Capbreton et à Landes

À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Montaigne se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 125.91 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse Montaigne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Capbreton - Montaigne à 59 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 418 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 412 mètres
  • - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 874 mètres
  • - Ecole maternelle à 372 mètres
  • - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 307 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Montaigne

Impasse Montaigne est située dans le quartier Les Sables. Elle compte 2458 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 370 950 € au Impasse Montaigne à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 274 € en assurant vous-même les visites, ou 4 637 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 18 548 € (5 %)

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