1 Avenue Rosny, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Rosny, affiche un prix moyen de 6 589 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°2 et du 25.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Avenue Rosny, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Montaigne à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 416 mètres
- - Collège Jean Rostand à 410 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 970 mètres
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Rosny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Rosny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Rosny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Rosny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Rosny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Rosny dans son marché local
Prix du 1 Avenue Rosny par rapport à la voie
Sur Avenue Rosny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 589 €/m², le 1 Avenue Rosny se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Rosny par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Rosny se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 188.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
