3 Avenue Rosny, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Rosny, affiche un prix moyen de 6 794 €/m², inférieur de 22.59 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Rosny, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Montaigne à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 516 mètres
- - Collège Jean Rostand à 509 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1083 mètres
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Rosny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Rosny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Rosny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Rosny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Rosny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Rosny dans son marché local
Prix du 3 Avenue Rosny par rapport à la voie
Sur Avenue Rosny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 794 €/m², le 3 Avenue Rosny se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Rosny par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Rosny se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 106.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 700 € au 3 Avenue Rosny à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 493 € en assurant vous-même les visites, ou 4 246 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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