34 Avenue Rosny, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Rosny, affiche un prix moyen de 7 193 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°15 et du 2.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Avenue Rosny, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 479 mètres
- - Collège Jean Rostand à 472 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1143 mètres
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Rosny
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Rosny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Rosny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Rosny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Rosny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Rosny dans son marché local
Prix du 34 Avenue Rosny par rapport à la voie
Sur Avenue Rosny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 021 €/m². Avec un prix moyen de 7 193 €/m², le 34 Avenue Rosny se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Rosny par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Rosny se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 215.48 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
