3 Avenue Simone de Beauvoir, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 6 080 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Simone de Beauvoir, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Coeur Boise à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 3 Avenue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Avenue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 3 Avenue Simone de Beauvoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Simone de Beauvoir par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Simone de Beauvoir se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 85.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 000 € au 3 Avenue Simone de Beauvoir à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 600 € en assurant vous-même les visites, ou 3 800 € si le professionnel les prend en charge.
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