26 Avenue Victor Hugo, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 8 316 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Avenue Victor Hugo, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 887 mètres
- - Collège Jean Rostand à 882 mètres
- - Ecole maternelle à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 650 mètres
Ventes au 26 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 26 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 7 491 €/m². Avec un prix moyen de 8 316 €/m², le 26 Avenue Victor Hugo se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Victor Hugo par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Victor Hugo se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 264.74 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
