17 Avenue Voltaire, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 9 462 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue Voltaire, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 874 mètres
- - Collège Jean Rostand à 871 mètres
- - Ecole maternelle à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Voltaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 17 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 8 333 €/m². Avec un prix moyen de 9 462 €/m², le 17 Avenue Voltaire se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Voltaire par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Voltaire se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 188.12 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 473 100 € au 17 Avenue Voltaire à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 828 € en assurant vous-même les visites, ou 5 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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