31 Avenue Voltaire, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 10 045 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue Voltaire, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 927 mètres
- - Collège Jean Rostand à 923 mètres
- - Ecole maternelle à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Voltaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 31 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 8 333 €/m². Avec un prix moyen de 10 045 €/m², le 31 Avenue Voltaire se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Voltaire par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Voltaire se situe 38.21 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 205.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 502 250 € au 31 Avenue Voltaire à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 556 € en assurant vous-même les visites, ou 6 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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