35 Avenue Voltaire, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 8 745 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°28 et du 19.53 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Avenue Voltaire, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 985 mètres
- - Collège Jean Rostand à 981 mètres
- - Ecole maternelle à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Voltaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 35 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 8 332 €/m². Avec un prix moyen de 8 745 €/m², le 35 Avenue Voltaire se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Voltaire par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Voltaire se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 283.55 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
