5 Avenue Voltaire, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 6 926 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Voltaire, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 737 mètres
- - Collège Jean Rostand à 733 mètres
- - Ecole maternelle à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Voltaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 5 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 8 333 €/m². Avec un prix moyen de 6 926 €/m², le 5 Avenue Voltaire se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Voltaire par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Voltaire se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 110.9 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 300 € au 5 Avenue Voltaire à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 658 € en assurant vous-même les visites, ou 4 329 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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