45 a Boulevard des Cigales, 40130 Capbreton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 923 €

de 4 176 € à 5 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 a Boulevard des Cigales, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°45 et de 0.14 % à celui du n°45 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 a Boulevard des Cigales, 40130 Capbreton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 172 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Rey à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1172 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 262 mètres
- Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 443 mètres
- Ecole maternelle à 1246 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 45 a Boulevard des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 45 a Boulevard des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Boulevard des Cigales(4 922€)

45 b Boulevard des Cigales(4 916€)

14 Boulevard des Cigales(5 410€)

2311 Place de la Gare(5 129€)

2311 Boulevard du Docteur Junqua(5 125€)

17 Place de la Gare(5 255€)

5 Place de la Gare(5 437€)

1 Place de la Gare(5 413€)

Prix du 45 a Boulevard des Cigales dans son marché local

Prix du 45 a Boulevard des Cigales par rapport à la voie

Sur Boulevard des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 45 a Boulevard des Cigales se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 a Boulevard des Cigales par rapport à Capbreton et à Landes

À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 a Boulevard des Cigales se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 36.18 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Bisquine, 40130 Capbreton(5,877 €)

Allée de la Trinquette, 40130 Capbreton(4,740 €)

Allee des Alcyons, 40130 Capbreton(5,380 €)

Allee Edith Nismes, 40130 Capbreton(4,923 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 a Boulevard des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 45 a Boulevard des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.