5 Place de la Gare, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Gare, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Sables à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 10 locaux - 8 parkings - 609 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1087 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 253 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Gare, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 5 Place de la Gare se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Gare par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Gare se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 69.2 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Gare à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Gare est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
