22 Boulevard du Docteur Junqua, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Docteur Junqua, affiche un prix moyen de 5 133 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Boulevard du Docteur Junqua, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 892 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 104 mètres
- - Ecole maternelle à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 377 mètres
Ventes au 22 Boulevard du Docteur Junqua
Une vente a été recensée au 22 Boulevard du Docteur Junqua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Docteur Junqua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Docteur Junqua, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Docteur Junqua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Docteur Junqua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Docteur Junqua dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Docteur Junqua par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Junqua, le prix moyen des maisons s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 22 Boulevard du Docteur Junqua se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Docteur Junqua par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Docteur Junqua se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 56.3 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 650 € au 22 Boulevard du Docteur Junqua à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 416 € en assurant vous-même les visites, ou 3 208 € si le professionnel les prend en charge.
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