6 Boulevard du Docteur Junqua, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard du Docteur Junqua, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et du 2.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard du Docteur Junqua, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 958 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 477 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 185 mètres
- - Ecole maternelle à 1141 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard du Docteur Junqua
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard du Docteur Junqua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard du Docteur Junqua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard du Docteur Junqua, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Docteur Junqua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Docteur Junqua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard du Docteur Junqua dans son marché local
Prix du 6 Boulevard du Docteur Junqua par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Junqua, le prix moyen des appartements s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 6 Boulevard du Docteur Junqua se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard du Docteur Junqua par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard du Docteur Junqua se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 77.96 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard du Docteur Junqua à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard du Docteur Junqua est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
