12 Boulevard Loucheur, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Loucheur, affiche un prix moyen de 5 968 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°14 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Boulevard Loucheur, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 629 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 621 mètres
Ventes au 12 Boulevard Loucheur
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Loucheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Loucheur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Loucheur dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Loucheur par rapport à la voie
Sur Boulevard Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 968 €/m², le 12 Boulevard Loucheur se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Loucheur par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Loucheur se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 81.73 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 400 € au 12 Boulevard Loucheur à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 460 € en assurant vous-même les visites, ou 3 730 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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