Boulevard Loucheur, 40130 Capbreton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Loucheur, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 4 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Loucheur dans son marché local
Prix Boulevard Loucheur par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 062 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Loucheur se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 50.1 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Loucheur à Capbreton
Le loyer moyen estimé Boulevard Loucheur est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Loucheur
Les ventes enregistrées Boulevard Loucheur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Loucheur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1588 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 690 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 948 mètres
- - Ecole maternelle à 1605 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 683 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Loucheur
Adresses Boulevard Loucheur
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Loucheur, classées par tranches de numéros.
