21 Boulevard Loucheur, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Loucheur, affiche un prix moyen de 6 812 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°44 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Boulevard Loucheur, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1082 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 577 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 670 mètres
- - Ecole maternelle à 1095 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Loucheur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Loucheur dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Loucheur par rapport à la voie
Sur Boulevard Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 6 812 €/m², le 21 Boulevard Loucheur se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Loucheur par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Loucheur se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 107.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 600 € au 21 Boulevard Loucheur à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 515 € en assurant vous-même les visites, ou 4 258 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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