5 Boulevard Loucheur, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Loucheur, affiche un prix moyen de 7 530 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°5 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Boulevard Loucheur, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 624 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Loucheur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Loucheur dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Loucheur par rapport à la voie
Sur Boulevard Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 7 530 €/m², le 5 Boulevard Loucheur se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Loucheur par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Loucheur se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 129.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 376 500 € au 5 Boulevard Loucheur à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 413 € en assurant vous-même les visites, ou 4 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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