7 Boulevard Loucheur, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Loucheur, affiche un prix moyen de 7 519 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°10 et du 2.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Boulevard Loucheur, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 638 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Loucheur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Loucheur dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Loucheur par rapport à la voie
Sur Boulevard Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 122 €/m². Avec un prix moyen de 7 519 €/m², le 7 Boulevard Loucheur se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Loucheur par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Loucheur se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 229.78 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
