Chemin de l'Arriou, 40130 Capbreton

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

7 749 €
de 6 182 € à 9 236 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de l'Arriou, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 7 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin de l'Arriou

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Prix Chemin de l'Arriou dans son marché local

Prix Chemin de l'Arriou par rapport à Capbreton et à Landes

À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de l'Arriou se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 135.96 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin de l'Arriou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Capbreton - College J Rostand Ligne 1a à 233 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 309 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 312 mètres
  • - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1289 mètres
  • - Ecole maternelle à 335 mètres
  • - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 394 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de l'Arriou

Chemin de l'Arriou est située dans le quartier Les Sables. Elle compte 2458 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 387 450 € au Chemin de l'Arriou à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 686 € en assurant vous-même les visites, ou 4 843 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 19 373 € (5 %)

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