2 Chemin de Mengine, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Mengine, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 7 141 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°4 et de 4.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de Mengine, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicolas à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1742 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 510 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 766 mètres
- - Ecole maternelle à 1867 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Mengine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Mengine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Mengine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Mengine par rapport à la voie
Sur Chemin de Mengine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 241 €/m². Avec un prix moyen de 7 141 €/m², le 2 Chemin de Mengine se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Mengine par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Mengine se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 137.95 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Mengine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Mengine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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