3 Impasse Delorme, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Delorme, affiche un prix moyen de 7 104 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Delorme, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bonamour à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 930 mètres
- - Collège Jean Rostand à 934 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 720 mètres
- - Ecole maternelle à 1167 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Delorme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Delorme dans son marché local
Prix du 3 Impasse Delorme par rapport à la voie
Sur Impasse Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 7 102 €/m². Avec un prix moyen de 7 104 €/m², le 3 Impasse Delorme se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Delorme par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Delorme se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 125.1 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Delorme à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Delorme est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
