2 Impasse des Brandes, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Brandes, affiche un prix moyen de 8 110 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°4 et du 3.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Impasse des Brandes, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1392 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 624 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Brandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Brandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Brandes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Brandes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Brandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 346 €/m². Avec un prix moyen de 8 110 €/m², le 2 Impasse des Brandes se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Brandes par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Brandes se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 255.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
