Rue Emile Aubé, 40130 Capbreton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Emile Aubé, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 7 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Emile Aubé
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Aubé dans son marché local
Prix Rue Emile Aubé par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Emile Aubé se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 137.36 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Aubé à Capbreton
Le loyer moyen estimé Rue Emile Aubé est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Aubé
Les ventes enregistrées Rue Emile Aubé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Aubé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1276 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 679 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 510 mètres
- - Ecole maternelle à 1482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 686 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Aubé
Adresses Rue Emile Aubé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Aubé, classées par tranches de numéros.
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