2 Impasse des Bruants, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bruants, affiche un prix moyen de 7 148 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°1 et du 5.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Impasse des Bruants, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 980 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 975 mètres
Ventes au 2 Impasse des Bruants
Les 2 ventes au 2 Impasse des Bruants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bruants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bruants, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bruants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bruants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bruants dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bruants par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruants, le prix moyen des maisons s'établit à 6 718 €/m². Avec un prix moyen de 7 148 €/m², le 2 Impasse des Bruants se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bruants par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bruants se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 213.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
