3 Impasse des Bruants, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Bruants, affiche un prix moyen de 6 494 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Bruants, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Bruants
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Bruants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Bruants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Bruants, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bruants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bruants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Bruants dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Bruants par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruants, le prix moyen des maisons s'établit à 6 713 €/m². Avec un prix moyen de 6 494 €/m², le 3 Impasse des Bruants se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Bruants par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Bruants se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 97.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 700 € au 3 Impasse des Bruants à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 118 € en assurant vous-même les visites, ou 4 059 € si le professionnel les prend en charge.
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