3 Impasse des Gravières, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Gravières, affiche un prix moyen de 6 080 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Gravières, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Centre Commercial à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 653 mètres
- - Collège Jean Rostand à 653 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 371 mètres
- - Ecole maternelle à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Gravières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Gravières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Gravières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Gravières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Gravières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Gravières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Gravières dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Gravières par rapport à la voie
Sur Impasse des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 507 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 3 Impasse des Gravières se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Gravières par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Gravières se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 85.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 000 € au 3 Impasse des Gravières à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 600 € en assurant vous-même les visites, ou 3 800 € si le professionnel les prend en charge.
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