2 Impasse des Oies Cendrées, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Oies Cendrées, affiche un prix moyen de 7 109 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Oies Cendrées, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 885 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Oies Cendrées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Oies Cendrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Oies Cendrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Oies Cendrées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oies Cendrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oies Cendrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Oies Cendrées dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Oies Cendrées par rapport à la voie
Sur Impasse des Oies Cendrées, le prix moyen des maisons s'établit à 7 031 €/m². Avec un prix moyen de 7 109 €/m², le 2 Impasse des Oies Cendrées se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Oies Cendrées par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Oies Cendrées se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 116.47 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 450 € au 2 Impasse des Oies Cendrées à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 886 € en assurant vous-même les visites, ou 4 443 € si le professionnel les prend en charge.
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