1 Impasse Gavroche, 40130 Capbreton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 094 €

de 6 445 € à 10 615 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse Gavroche, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 9 094 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°2 et de 7.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Impasse Gavroche, 40130 Capbreton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 884 mètres
- Collège Jean Rostand à 879 mètres
- Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1692 mètres
- Ecole maternelle à 643 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 655 mètres

Ventes au 1 Impasse Gavroche

Une vente a été recensée au 1 Impasse Gavroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

1 475 000 €(11 346 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

1 Impasse Gavroche, 40130 Capbreton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Gavroche(8 128€)

4 Impasse Gavroche(8 488€)

3 Impasse Gavroche(8 116€)

31 Avenue Victor Hugo(8 078€)

41 Avenue Victor Hugo(8 068€)

32 Avenue Victor Hugo(8 057€)

22 Avenue Victor Hugo(8 151€)

20 Avenue Victor Hugo(8 082€)

Prix du 1 Impasse Gavroche dans son marché local

Prix du 1 Impasse Gavroche par rapport à la voie

Sur Impasse Gavroche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 545 €/m². Avec un prix moyen de 9 094 €/m², le 1 Impasse Gavroche se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Gavroche par rapport à Capbreton et à Landes

À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Gavroche se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 203.03 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ronsard, 40130 Capbreton(6,811 €)

Avenue Victor Hugo, 40130 Capbreton(7,247 €)

Avenue Voltaire, 40130 Capbreton(8,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Gavroche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Gavroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.