4 Impasse Gavroche, 40130 Capbreton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 488 €

de 6 446 € à 10 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Gavroche, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 8 488 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°3 et de 4.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 4 Impasse Gavroche, 40130 Capbreton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 865 mètres
- Collège Jean Rostand à 861 mètres
- Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1678 mètres
- Ecole maternelle à 625 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Gavroche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Gavroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Gavroche(8 116€)

2 Impasse Gavroche(8 128€)

1 Impasse Gavroche(9 094€)

31 Avenue Victor Hugo(8 078€)

29 Avenue Victor Hugo(8 095€)

20 Avenue Victor Hugo(8 082€)

41 Avenue Victor Hugo(8 068€)

22 Avenue Victor Hugo(8 151€)

Prix du 4 Impasse Gavroche dans son marché local

Prix du 4 Impasse Gavroche par rapport à la voie

Sur Impasse Gavroche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 545 €/m². Avec un prix moyen de 8 488 €/m², le 4 Impasse Gavroche se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Gavroche par rapport à Capbreton et à Landes

À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Gavroche se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 182.84 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ronsard, 40130 Capbreton(6,811 €)

Avenue Victor Hugo, 40130 Capbreton(7,247 €)

Avenue Voltaire, 40130 Capbreton(8,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Gavroche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Gavroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.