3 Impasse Gavroche, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gavroche, affiche un prix moyen de 8 929 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et du 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Impasse Gavroche, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 868 mètres
- - Collège Jean Rostand à 863 mètres
- - Ecole maternelle à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gavroche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gavroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gavroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gavroche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gavroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gavroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gavroche dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gavroche par rapport à la voie
Sur Impasse Gavroche, le prix moyen des maisons s'établit à 9 107 €/m². Avec un prix moyen de 8 929 €/m², le 3 Impasse Gavroche se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gavroche par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gavroche se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 291.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
