7 Impasse Jacqueline Auriol, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 6 100 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Jacqueline Auriol, 40130 Capbreton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 848 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Jacqueline Auriol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse Jacqueline Auriol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Impasse Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 100 €/m², le 7 Impasse Jacqueline Auriol se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jacqueline Auriol par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Jacqueline Auriol se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 55.93 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Jacqueline Auriol à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Jacqueline Auriol est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 000 € au 7 Impasse Jacqueline Auriol à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 625 € en assurant vous-même les visites, ou 3 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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