10 Impasse Pablo Picasso, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 6 979 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse Pablo Picasso, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Montaigne à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 740 mètres
- - Collège Jean Rostand à 733 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1014 mètres
- - Ecole maternelle à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 10 Impasse Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Impasse Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 979 €/m², le 10 Impasse Pablo Picasso se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Pablo Picasso par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Pablo Picasso se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 112.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 950 € au 10 Impasse Pablo Picasso à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 724 € en assurant vous-même les visites, ou 4 362 € si le professionnel les prend en charge.
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