13 Impasse Paul Cezanne, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 6 777 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Impasse Paul Cezanne, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Coeur Boise à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 833 mètres
- - Collège Jean Rostand à 827 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1002 mètres
- - Ecole maternelle à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Paul Cezanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse Paul Cezanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 13 Impasse Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 6 777 €/m², le 13 Impasse Paul Cezanne se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Paul Cezanne par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Paul Cezanne se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 197.24 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
