8 Impasse Paul Cezanne, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 6 934 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse Paul Cezanne, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Montaigne à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 794 mètres
- - Collège Jean Rostand à 788 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 933 mètres
- - Ecole maternelle à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 8 Impasse Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 934 €/m², le 8 Impasse Paul Cezanne se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Paul Cezanne par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Paul Cezanne se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 111.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 700 € au 8 Impasse Paul Cezanne à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 668 € en assurant vous-même les visites, ou 4 334 € si le professionnel les prend en charge.
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