3 Lotissement des Chevreuils, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement des Chevreuils, affiche un prix moyen de 6 262 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Lotissement des Chevreuils, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1056 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement des Chevreuils
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement des Chevreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement des Chevreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement des Chevreuils, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement des Chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement des Chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement des Chevreuils dans son marché local
Prix du 3 Lotissement des Chevreuils par rapport à la voie
Sur Lotissement des Chevreuils, le prix moyen des appartements s'établit à 6 259 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 3 Lotissement des Chevreuils se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement des Chevreuils par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Lotissement des Chevreuils se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 97.66 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Lotissement des Chevreuils à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 3 Lotissement des Chevreuils est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
