8 Passage des Vieilles Vignes, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage des Vieilles Vignes, affiche un prix moyen de 7 566 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Passage des Vieilles Vignes, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 851 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage des Vieilles Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Vieilles Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage des Vieilles Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage des Vieilles Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Vieilles Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Vieilles Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage des Vieilles Vignes dans son marché local
Prix du 8 Passage des Vieilles Vignes par rapport à la voie
Sur Passage des Vieilles Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 601 €/m². Avec un prix moyen de 7 566 €/m², le 8 Passage des Vieilles Vignes se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage des Vieilles Vignes par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage des Vieilles Vignes se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 230.83 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
