11 Place de la République, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la République, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de la République, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bournes Centre Commercial à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 978 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 477 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 518 mètres
- - Ecole maternelle à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la République dans son marché local
Prix du 11 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 11 Place de la République se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la République par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de la République se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 54.36 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de la République à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 11 Place de la République est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
