8 Place de la République, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la République, affiche un prix moyen de 6 817 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place de la République, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bournes Centre Commercial à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 934 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 541 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 559 mètres
- - Ecole maternelle à 966 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la République dans son marché local
Prix du 8 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 6 569 €/m². Avec un prix moyen de 6 817 €/m², le 8 Place de la République se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la République par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la République se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 107.58 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 850 € au 8 Place de la République à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 521 € en assurant vous-même les visites, ou 4 261 € si le professionnel les prend en charge.
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