5 Place des Templiers, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Templiers, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place des Templiers, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 4 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1153 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 347 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 203 mètres
- - Ecole maternelle à 1323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Templiers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Templiers dans son marché local
Prix du 5 Place des Templiers par rapport à la voie
Sur Place des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 5 Place des Templiers se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Templiers par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place des Templiers se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 48.8 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place des Templiers à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 5 Place des Templiers est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
