12 Place Pierre Benoit, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 7 886 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°13 et du 0.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Place Pierre Benoit, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 398 mètres
- - Collège Jean Rostand à 393 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1265 mètres
- - Ecole maternelle à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 175 mètres
Ventes au 12 Place Pierre Benoit
Une vente a été recensée au 12 Place Pierre Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Pierre Benoit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 12 Place Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Place Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 8 032 €/m². Avec un prix moyen de 7 886 €/m², le 12 Place Pierre Benoit se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Pierre Benoit par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Pierre Benoit se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 245.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
