Avenue Michel de Montaigne, 40130 Capbreton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Michel de Montaigne, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 7 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix Avenue Michel de Montaigne par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 062 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Michel de Montaigne se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 131.31 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Michel de Montaigne à Capbreton
Le loyer moyen estimé Avenue Michel de Montaigne est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Michel de Montaigne
Les ventes enregistrées Avenue Michel de Montaigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Michel de Montaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Montaigne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 581 mètres
- - Collège Jean Rostand à 576 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 748 mètres
- - Ecole maternelle à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Michel de Montaigne
Adresses Avenue Michel de Montaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Michel de Montaigne, classées par tranches de numéros.
