6 Place Pierre Benoit, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 8 203 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Place Pierre Benoit, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 364 mètres
- - Collège Jean Rostand à 359 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1227 mètres
- - Ecole maternelle à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 136 mètres
Ventes au 6 Place Pierre Benoit
Les 2 ventes au 6 Place Pierre Benoit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Pierre Benoit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 6 Place Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Place Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 8 055 €/m². Avec un prix moyen de 8 203 €/m², le 6 Place Pierre Benoit se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Pierre Benoit par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Pierre Benoit se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 149.79 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 410 150 € au 6 Place Pierre Benoit à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 254 € en assurant vous-même les visites, ou 5 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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