Place Yan du Gouf, 40130 Capbreton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place Yan du Gouf, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 357 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Place Yan du Gouf
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Yan du Gouf dans son marché local
Prix Place Yan du Gouf par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons Place Yan du Gouf se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 63.12 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Yan du Gouf à Capbreton
Le loyer moyen estimé Place Yan du Gouf est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Yan du Gouf
Les ventes enregistrées Place Yan du Gouf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Yan du Gouf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1108 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 182 mètres
- - Ecole maternelle à 1281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Yan du Gouf
Adresses Place Yan du Gouf
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Yan du Gouf, classées par tranches de numéros.
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