4 Quai Bonamour, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Bonamour, affiche un prix moyen de 6 145 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Bonamour, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 74 logements - 10 locaux - 24 parkings - 1801 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bonamour à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 702 mètres
- - Collège Jean Rostand à 707 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 833 mètres
- - Ecole maternelle à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Bonamour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Bonamour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Bonamour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Bonamour, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Bonamour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Bonamour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Bonamour dans son marché local
Prix du 4 Quai Bonamour par rapport à la voie
Sur Quai Bonamour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 191 €/m². Avec un prix moyen de 6 145 €/m², le 4 Quai Bonamour se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Bonamour par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Bonamour se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 94.09 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Bonamour à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Bonamour est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
