5 Rue Barrasquit, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Barrasquit, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Barrasquit, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Coeur Boise à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1155 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Barrasquit
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Barrasquit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Barrasquit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Barrasquit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Barrasquit dans son marché local
Prix du 5 Rue Barrasquit par rapport à la voie
Sur Rue Barrasquit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 5 Rue Barrasquit se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Barrasquit par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Barrasquit se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 81.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 298 600 € au 5 Rue Barrasquit à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 465 € en assurant vous-même les visites, ou 3 733 € si le professionnel les prend en charge.
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