2 Rue Chambrelent, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chambrelent, affiche un prix moyen de 7 892 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chambrelent, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Parc Des Sports à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 555 mètres
- - Collège Jean Rostand à 560 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 830 mètres
- - Ecole maternelle à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chambrelent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chambrelent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chambrelent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chambrelent, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chambrelent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chambrelent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chambrelent dans son marché local
Prix du 2 Rue Chambrelent par rapport à la voie
Sur Rue Chambrelent, le prix moyen des maisons s'établit à 7 891 €/m². Avec un prix moyen de 7 892 €/m², le 2 Rue Chambrelent se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chambrelent par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chambrelent se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 140.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 394 600 € au 2 Rue Chambrelent à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 865 € en assurant vous-même les visites, ou 4 933 € si le professionnel les prend en charge.
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