30 Rue Chicago, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Chicago, affiche un prix moyen de 6 053 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 et de n°28.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Chicago, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
1 niveau - 30 logements - 1874 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Chicago
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Chicago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Chicago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Chicago, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Chicago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Chicago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Chicago dans son marché local
Prix du 30 Rue Chicago par rapport à la voie
Sur Rue Chicago, le prix moyen des appartements s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 053 €/m², le 30 Rue Chicago se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Chicago par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Chicago se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 54.73 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Chicago à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Chicago est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 650 € au 30 Rue Chicago à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 566 € en assurant vous-même les visites, ou 3 783 € si le professionnel les prend en charge.
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