7 Rue David Chabas, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue David Chabas, affiche un prix moyen de 8 279 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue David Chabas, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1389 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 769 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue David Chabas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue David Chabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue David Chabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue David Chabas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue David Chabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue David Chabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue David Chabas dans son marché local
Prix du 7 Rue David Chabas par rapport à la voie
Sur Rue David Chabas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 388 €/m². Avec un prix moyen de 8 279 €/m², le 7 Rue David Chabas se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue David Chabas par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue David Chabas se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 152.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 413 950 € au 7 Rue David Chabas à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 349 € en assurant vous-même les visites, ou 5 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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