10 Rue de la Frégate, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Frégate, affiche un prix moyen de 7 892 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°9 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Frégate, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 200 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Santocha à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1397 mètres
Ventes au 10 Rue de la Frégate
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Frégate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Frégate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Frégate, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Frégate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Frégate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Frégate dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Frégate par rapport à la voie
Sur Rue de la Frégate, le prix moyen des appartements s'établit à 7 524 €/m². Avec un prix moyen de 7 892 €/m², le 10 Rue de la Frégate se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Frégate par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Frégate se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 149.27 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Frégate à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Frégate est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
